Wohnimmobilien sind seit vielen Jahren eine der stabilsten Anlageklassen für Immobilieninvestitionen im gesamten Bundesgebiet. Die Nachfrage nach Wohneigentum scheint ungebrochen, und das nicht nur in den Städten und deren Umland oder in wirtschaftsstarken Regionen, sondern auch in ländlicheren Gebieten. Vor allem in Baden-Württemberg boomt der Wohnungsmarkt seit etlichen Jahren.

Die hohe Nachfrage nach Wohnraum betrifft nicht nur den sozial kontrollierten oder geförderten Wohnungssektor, sondern auch den freien Wohnungsmarkt. Diese seit Jahren ungebrochene Nachfrage nach Wohneigentum mindert das Risiko für Investoren und macht Wohneigentum zu einer äußerst attraktiven Anlage im immobilienwirtschaftlichen Bereich.

Darüber hinaus steigt der Wert von Wohnimmobilien im Laufe der Zeit an. Als "krisensichere" Anlage wird die Wohnimmobilie nicht ohne Grund als "Betongold" bezeichnet, wie die verschiedenen Krisen der letzten Jahre immer wieder bestätigt haben. Die wirtschaftsstarken Regionen rund um Konstanz und den Bodensee sowie die Regionen entlang von Hauptverkehrswegen wie Autobahnen und Bahnlinien, wie Singen, Tuttlingen, Villingen-Schwenningen oder Grenzstädte wie Waldshut-Tiengen und Lörrach, sind ideal für Kapitalanlagen im Wohnimmobilienbereich. Mittlerweile haben nicht nur private, sondern auch institutionelle Investoren diese so genannten C- und D-Standorte entdeckt.

Trotz der Stabilität des Wohnimmobilienmarktes gibt es eine Reihe von Aspekten, die beim Kauf einer Immobilie zu beachten sind. Marktkenntnisse sind entscheidend. Es ist ratsam, die Erfahrung und das Wissen von regionalen Marktexperten zu nutzen. Sie sollten die Region gut kennen und dem Investor helfen können, optimale Investitionen zu tätigen.

Wir von Beständig Real Estate unterstützen Sie als Marktexperte beim Kauf Ihrer Immobilie u.a. mit den folgenden Punkten

• Bewertung der Immobilie
• Prüfung von Preis und Rendite pro Objekt
• Bewertung von Bestandsmietern und deren mögliche Mietminderung
• Management von Leerstände und deren Wiedervermietung
• Prüfung der Instandhaltungs- und Nebenkosten

Wir betreuen Sie im Bereich folgender Wohnobjekte: